Придбати житло у будинку, який був недавно зведений, – мрія великої кількості людей. Однак, окрім придбання, важливо подумати й про майбутній ремонт, який забезпечить комфортне перебування у власному житлі. Особливо, якщо замовляти його у перевіреній часом компанії LoftHouse.
Ремонт квартир в новобудові у Львові та його особливості
Новобудова – тип житла, що пропонує клієнтам кілька основних квартир, які потребують різного рівня втручання. Ремонт у новобудові буде залежати від безпосередньо типу оздоблення, яке знаходиться у придбаній квартирі. До прикладу, найбільш популярним є капітальний ремонт, що проводиться після придбання голих стін, які ще не вирівняла компанія-забудовник.
Так, у новобудовах доступні такі варіанти житла:
- стандартне без обробки, де необхідно починати ремонт з нуля;
- з чорновою обробкою, де були проведені ремонтні роботи з вирівнювання стелі та підлоги;
- з чистовою обробкою, де встановлені вікна, двері, пофарбовані стіни, присутні комунікації тощо.
Ремонтні маніпуляції у такому будинку можна починати лише після того, як будуть підключені усі необхідні комунікації. У разі, якщо придбана квартира знаходиться на високому поверсі, необхідно дочекатись, коли компанія-забудовник увімкне ліфт, що допоможе доставляти будівельні матеріали.
Ремонт у такому будинку має свої особливості. Житло, яке було нещодавно зведене, часто може давати усадку протягом кількох років. Тому важливо врахувати це й додатково вжити заходів, які будуть запобігати появі та утворенню тріщин на різноманітних поверхнях.
Під час формування стяжок необхідно додатково вживати заходів, які допоможуть уникнути швів та деформації у місцях сходження стін, а також між приміщеннями. Наприклад, зробити це можливо, якщо на стіну помістити спеціальну металеву сітку, яка не дасть штукатурці осипатись з часом.
Варто відзначити, що ремонт у таких будівлях не рекомендується проводити з дорогих та унікальних матеріалів. Це обумовлено саме можливістю виникнення усадки та деформації будівлі у випадку, якщо будівельні матеріали будуть мати велику вагу. Тому для стель використовують підвісні конструкції, а підлогу у кожній кімнаті доповнюють окремими стяжками.
Ремонтні роботи у новобудові: основні етапи
Новобудова є особливим місцем для проведення робіт з оздоблення та покращення житла. Як правило, новобудова передбачає наявність мінімального оздоблення, яке було проведено у квартирах клієнтів.
Перш ніж почати ремонтні роботи у квартирах в новобудовах, необхідно створити візуальну модель, що допоможе зрозуміти як у майбутньому буде виглядати житлова та нежитлова площа.
Така послуга може мати кілька основних етапів:
- Вирівнювання стін, підлоги та стелі (штукатурка);
- Демонтаж та проведення сантехнічних та електричних комунікацій;
- Облаштування стяжки, шпаклівка поверхонь;
- Монтаж підвісної стелі;
- Додаткові роботи з електрики, встановлення шумоізоляції;
- Встановлення вікон та дверей;
- Укладання плитки, ламінату або лінолеуму;
- Оздоблення стін та стелі;
- Встановлення систем кондиціонування у квартирах та за їх межами;
- Декоративні ремонтні роботи;
- Прибирання житла, поверху та вивезення будівельного сміття;
- Встановлення меблів.