Ремонт квартир в новобудові

Придбати житло у будинку, який був недавно зведений, – мрія великої кількості людей. Однак, окрім придбання, важливо подумати й про майбутній ремонт, який забезпечить комфортне перебування у власному житлі. Особливо, якщо замовляти його у перевіреній часом компанії LoftHouse.

Ремонт квартир в новобудові у Львові та його особливості

Новобудова – тип житла, що пропонує клієнтам кілька основних квартир, які потребують різного рівня втручання. Ремонт у новобудові буде залежати від безпосередньо типу оздоблення, яке знаходиться у придбаній квартирі. До прикладу, найбільш популярним є капітальний ремонт, що проводиться після придбання голих стін, які ще не вирівняла компанія-забудовник.

Так, у новобудовах доступні такі варіанти житла:

• стандартне без обробки, де необхідно починати ремонт з нуля;
• з чорновою обробкою, де були проведені ремонтні роботи з вирівнювання стелі та підлоги;
• з чистовою обробкою, де встановлені вікна, двері, пофарбовані стіни, присутні комунікації тощо.

Ремонтні маніпуляції у такому будинку можна починати лише після того, як будуть підключені усі необхідні комунікації. У разі, якщо придбана квартира знаходиться на високому поверсі, необхідно дочекатись, коли компанія-забудовник увімкне ліфт, що допоможе доставляти будівельні матеріали.

Ремонт у такому будинку має свої особливості. Житло, яке було нещодавно зведене, часто може давати усадку протягом кількох років. Тому важливо врахувати це й додатково вжити заходів, які будуть запобігати появі та утворенню тріщин на різноманітних поверхнях.

Під час формування стяжок необхідно додатково вживати заходів, які допоможуть уникнути швів та деформації у місцях сходження стін, а також між приміщеннями. Наприклад, зробити це можливо, якщо на стіну помістити спеціальну металеву сітку, яка не дасть штукатурці осипатись з часом.

Варто відзначити, що ремонт у таких будівлях не рекомендується проводити з дорогих та унікальних матеріалів. Це обумовлено саме можливістю виникнення усадки та деформації будівлі у випадку, якщо будівельні матеріали будуть мати велику вагу. Тому для стель використовують підвісні конструкції, а підлогу у кожній кімнаті доповнюють окремими стяжками.

Ремонтні роботи у новобудові: основні етапи

Новобудова є особливим місцем для проведення робіт з оздоблення та покращення житла. Як правило, новобудова передбачає наявність мінімального оздоблення, яке було проведено у квартирах клієнтів.

Перш ніж почати ремонтні роботи у квартирах в новобудовах, необхідно створити візуальну модель, що допоможе зрозуміти як у майбутньому буде виглядати житлова та нежитлова площа.

Така послуга може мати кілька основних етапів:

• Вирівнювання стін, підлоги та стелі (штукатурка);
• Демонтаж та проведення сантехнічних та електричних комунікацій;
• Облаштування стяжки, шпаклівка поверхонь;
• Монтаж підвісної стелі;
• Додаткові роботи з електрики, встановлення шумоізоляції;
• Встановлення вікон та дверей;
• Укладання плитки, ламінату або лінолеуму;
• Оздоблення стін та стелі;
• Встановлення систем кондиціонування у квартирах та за їх межами;
• Декоративні ремонтні роботи;
• Прибирання житла, поверху та вивезення будівельного сміття;
• Встановлення меблів.

Перш ніж почати ремонт, необхідно буде провести закупівлю будівельних матеріалів, виходячи з основного, з якого зроблена новобудова. Окрема послуга, яка може знадобитись – це отримання дозволу на знесення бригадою перегородок та стін, які не є основними.

Після того, як ремонтні роботи під ключ у новобудові будуть завершені, буде проведена здача об’єкту до експлуатації.

Ціна на ремонт квартир у новобудовах у місті Львів

Новобудова потребує особливого підходу до оздоблення. Замовити ремонт можна різних типів відповідно до потреб клієнта, а також від того, у якому стані знаходиться житло після купівлі. Також фінальна вартість буде складатись з сумарного об’єму, кількості квадратних метрів, поверху, на якому знаходиться житло, та складності завдань.

Оскільки новобудова ще не була попередньо оздоблена, можна буде зекономити на проведенні демонтажу. Однак, якщо є потреба замовити ремонтні роботи з заміною вже встановлених  дверей та вікон – необхідно розраховувати, що ціна буде значно вищою.

Як правило, ремонт новобудови складає приблизно 20-30% від загальної вартості житла. Окремо варто додати, що чим вищий поверх квартири, яка була куплена, тим дорожчими будуть додаткові роботи у вигляді доставки матеріалів на об’єкт.

Вартість такого завдання, як ремонт, можна суттєво зменшити за допомогою матеріалів. До прикладу, ремонт із застосуванням штукатурки, без підвісних стель, а також з мінімальними плитковими роботами буде вартувати на 15-20% менше.

Варто розуміти, що новобудова потребує такого типу оздоблення, як капітальне. Такі ремонтні роботи включають велику кількість послуг. До прикладу, ціна на знесення перегородок, а також послуга супутнього вивезення сміття буде формуватись у залежності від об’єму та складності завдання.

Замовити ремонтні роботи під ключ у місті Львів від LoftHouse

Ремонтна компанія LoftHouse – це місце, яке об’єднує професіоналів різного рівня – електриків, монтажників, дизайнерів, сантехніків, що зможуть втілити у життя найсміливіші ідеї наших клієнтів.

Компанія LoftHouseмає велику кількість переваг:

1. Ремонті роботи проводяться з використанням сучасного обладнання та технологій;
2. До кожного клієнта – індивідуальний та креативний підхід;
3. Кваліфікований професіонал та команда сучасних дизайнерів гарантують якість робіт;
4. Підписуємо договір про виконання робіт для безпеки клієнта;
5. Виконуємо усі зобов’язання у чітко зазначений термін.

Прикрашання власного будинку чи квартири з LoftHouse – можливість позбутись головного болю, адже ми зробимо усе необхідне за вас: гарантуємо закупівлю якісних матеріалів, а також приберемо після закінчення усіх робіт.